一、顶层漏水的原因

一切皆有因果。只有找到顶楼漏水的原因，才能找到解决办法。顶楼漏水的原因有哪些？是设计还是材质？现在就去找吧！

1.有些房子的顶楼种了很多植物，其实对房子的防水材料有一些影响。

2.房子很旧:如果房子住了很久，没有任何措施进行保养，房子的屋面层防水材料老化破损，那么房子漏水也是正常原因。

3.建筑商偷工减料，用劣质防水材料，让房子不漏水，这不正常。但是随着国家建筑质量监督部门的严格，这种情况越来越少了。

二、顶层渗漏解决方案

缝纫，顶楼漏水大多是裂缝造成的。你需要用易佳补漏膏填补缝隙，等干了再做下一步。(如果接缝小于1MM，则不需要补漏膏。)涂两遍水性防水涂料或透明防水材料进行墙面渗透，比较全面。如果缝隙是光膜的话，宽带要达到20cm以上。以便确保粘附力。防水涂料渗透粘结，弹性好，使用寿命长。

【注意】12小时内不能淋雨。

如果屋面材料比较特殊，如果是橡胶等不适合做防水涂料的材料，可以选择其他防水材料。比如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂开裂，可以用防水剂做表面防水，缝隙可以用补漏膏组合防水。

三、顶楼漏水怎么处理？

如果之前没做过，又是新的水泥屋面，那么最合适的做法就是先涂底油，然后选择合格的SBS防水卷材再铺一遍。一两桶油就够了，三五十元就够了。最好用比较好的SBS，如果3？mm厚度最好选择聚酯胎，4mm厚度聚酯胎最好，复合胎也可以。让卷材经销商安排或者推荐施工人员，那么他就要保证几年的质量，一般是五年。五年之内有什么问题，昨天他就负责解决。一般价格在25-35元/平方米，

如果低于这个价格，基本上五年之内就有问题了，还不够麻烦。如果之前已经做了SBS防水卷材，可以不涂底漆进行铺设。

如果以前做过的话，大部分都是用SBS防水材料铺的。如果已经超过六七年，表面破损严重，就只能重新铺SBS了。如果时间短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料，涂在损坏的地方一次，再用两三年，省时省钱省力。

屋面的漏水点一般都是进水口、接缝等形状，施工时处理好这些细节会安全很多。自己做的效果不好，后期维护麻烦，影响整体效果。如果有什么问题，需要找专业的维修团队来处理。当发现泄漏时，我们应立即联系专业维修人员。如果我们不知道维修人员的电话，一般会有物业管理处。我们也可以直接联系物业管理处。同时，要把漏水处周围的东西搬走，避免被水渍感染，造成伤害，从而影响其他方面的生活甚至工作。

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